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合法分包的必备条件之一

作者 法律事务部:颜国强 添加时间 2015-07-24 浏览次数 1173

    根据住房城乡建设部关于印发的建市[2014]118号《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法(试行)》的通知精神,合法分包的必备条件之一就是发包方(建设单位)与承包方(施工单位)对某次施工向第三方进行分包达成一致同意的意见。
    因在“通知”第九条第三款规定:“在施工合同中没有约定,又未经建设单位认可,施工单位将其承包的部分工程交由其它单位施工的”属违法分包。
    同样“通知”第五条第七款规定:“施工单位违反施工合同约定,通过各种形式要求承包单位选择其指定分包单位的”属于违法发包。
    现住房城乡建设部建市[2014]118号通知中口述,两条款的规定是为了遏制目前建筑领域违法分包的混乱现象,特别是建设单位利用其强势地位,通过各种形式要求承包单位接收其指定的分包单位,实现通过分包的形式进行再发包。其目的就是要建设单位与承包单位相互制约,从而达到减少或杜绝违法分包的现象。
    所以,订立承包单位、建设单位、分包单位三方签字的分包合同是合法分包的条件之一。
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